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降价促销奏效了吗?2020国庆长假自贡楼市表现如何?

2020-10-12 10:33:24    易屋好房     有易说易     来源:自贡房产网

随着为期8天的国庆中秋黄金周结束,2020的最后一个假期就完美收官了。毫无疑问,这是房企近年来最为看重的国庆“黄金周”。因为上半年受到疫情影响,多数房企的销售情况表现并不理想,加之“融资新规”的落定,房企面临着方方面面的压力。于是,抢收传统旺季“金九银十”成为房企缓解压力的最优解,房企们不得不使出浑身解数来决战国庆“黄金周”。

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  从9月中旬起,自贡楼市的价格战就早已开打,市面上除少部分房源不多的尾盘外,几乎都拿出了力度较大的金九优惠。那么,我们不禁要问,如此大面积的“降价促销”奏效了吗?

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  据网络数据显示,2020年9月自贡主城新房住宅认购套数总计才1324套,打折力度如此之大,甚至不如淡季8月的1342套,这个金九的成色简直堪忧。那么自贡楼市在双节期间的表现又如何呢?

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  自贡房产网在双节长假期间走访了自贡主城各大楼盘的营销中心,各区域的红盘到访和成交率都有一定程度的提升。如燊海森林,官方统计双节期间共销售房源138套,表现不俗;沿滩新城红盘阳光·玖州大园假期也劲销109套,并宣布将在节后提价。其余如邦泰·天著、万达广场、梵华1939等热门楼盘均收获颇丰。在打折销售这件事情上,头部房企向来都是急先锋。今年的国庆中秋长期也不例外,自贡恒大未来城诱人的销售价格在吸引客户这方面也取得了一定的成效。

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  相反,自贡主城一些尾房楼盘则表现得很佛系,总体可以说呈现出一种冷热不均的现象,自贡某小型楼盘营销负责人告诉房产网小编,“我们双节没有什么推广,房源也剩下不是很多,正常卖,去化也正常吧。”

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多姿多彩的国庆楼市活动

  从自贡房产网线下购房渠道带访反馈来的信息来看,目前自贡购房者普遍认为目前是一个不错的购房时机,但即便是“刚需”,大多数自贡购房者也并不急于入手,多看几家“慢慢挑”成为大家的共识。自贡房产网购房微信群的网友王先生表示:“现在看房,不仅仅要比较价格、区位、产品这些传统要素,开发商的前期服务水平也要纳入参考范围,货比三家,尽量选择大品牌。”

  金九已过,银十也只剩三分之二的时间了。看来,如何打动购房者,自贡的房企们还需要多做功课。


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