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自贡市住房和城乡建设局 关于2021年房地产开发企业和物业服务企业 双随机检查情况的公示

2021-11-23 16:29:50    自贡房产网     行情动态     来源:自贡市住房和城乡建设局

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近期,我局会同区县住房城乡建设局采取随机抽查和联合相关部门随机抽查的形式,对全市房地产开发企业和物业服务企业进行了双随机检查。现将检查结果公示如下:


        一、房地产开发企业经营行为方面

   检查项目:自贡万达广场、绿地新里城、邦泰天著、新力帝泊湾、融创观溪樾、恒大未来城、玖州大园


   检查内容:是否依法取得商品房预售许可证;是否在取得预售许可证10日内一次性公开全部房源;是否按变相实行价外加价;是否“一房多卖”,损害购房人合法权益;是否违反合同示范文本管理制度;是否严格执行“一套一标”,未明示房源销售状态等;是否明码实价告知商品住房的装修情况,存在价格欺诈;是否商品房预售方案有装修情况说明的,未在销售现场公示相应的装修部位、主要材料和部品设备的品牌规格;是否未按规定收存、支取商品房预收款等。


   检查结果:其中自贡万达广场、邦泰天著、新力帝泊湾、融创观溪樾、玖州大园5个项目的情况符合相关规定和要求;绿地新里城、恒大未来城两个项目存在收到银行按揭款后未立即全额缴入相应监管账户的行为,经我局现场指导督促改正,并向绿地集团自贡置业有限公司、自贡鑫茂置业有限公司分别发出《整改通知书》,目前绿地集团自贡置业有限公司已完成整改;自贡鑫茂置业有限公司未按要求完成整改,已对该公司进行通报批评,实施不良行为扣分并记入信用档案。


    二、物业服务企业方面


        检查项目:龙城国际、龙汇家园、恒大绿洲、贡爵府、龙湖时代、丹桂小区。


   检查内容:是否存在将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人;是否存在挪用专项维修资金;是否擅自改变物业管理用房用途;是否擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途;是否擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益;是否存在与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通,以不正当手段谋取中标。

 检查结果:上述小区的物业服务公司相关情况良好,我局检查人员同时对创文工作、疫情防控工作提出了整改要求,并现场指导整改。


自贡市住房和城乡建设局
2021年11月19日


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